Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Olmen 32 in Spijkenisse 3203 AD

De Olmen 32

3203 AD Spijkenisse
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Deze royale 2/1 kapwoning met een centrale locatie ligt op een ruim en zonnig perceel. Op de begane grond is een uitbouw geplaatst en is in de voormalige garage de keuken geplaatst waardoor er een living is ontstaan van maar liefst 65m2! U kunt parkeren op uw eigen oprit.

De woning en omgeving
De indeling van de begane grond is veranderd bij deze woning en met de aanbouw van 4...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze royale 2/1 kapwoning met een centrale locatie ligt op een ruim en zonnig perceel. Op de begane grond is een uitbouw geplaatst en is in de voormalige garage de keuken geplaatst waardoor er een living is ontstaan van maar liefst 65m2! U kunt parkeren op uw eigen oprit.

De woning en omgeving
De indeling van de begane grond is veranderd bij deze woning en met de aanbouw van 4 meter kunt u hier echt genieten van aangename ruimtes. Verder is 2 jaar geleden het schilderwerk van de woning gedaan en zijn vorig jaar de goten vervangen. Op het dak zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd.
De woning ligt in de wijk Groenewoud op loopafstand van de supermarkt, scholen, speeltuin, Spijkenisse Medisch Centrum en het openbaar vervoer met metrostation Heemraadlaan. Vanaf de voordeur bent u met het openbaar vervoer binnen 30 minuten in Rotterdam centrum en in een uur op Den Haag Centraal.

Indeling
Begane grond: de meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van de woning.
Entree/hal met de trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De zeer royale woonkamer van ongeveer 65m2 is voorzien van een houthaard en een trapkast. Er ligt een marmerenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Aan de achterzijde is een aanbouw van 4 meter met lichtstraat geplaatst waardoor de woonkamer zo groot is geworden en het hier heerlijk toeven is!
De voormalige garage is omgebouwd en opgedeeld in 2 delen. In het achterste deel is de keuken geplaatst welke bestaat uit een inductiekookplaat met gas wokbrander, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een close-in boiler voor het warme water. De ruime keuken heeft ook een eigen ingebouwde eettafel.
Het voorste deel van de voormalige garage is omgebouwd tot bijkeuken. Hier is het toilet, de aansluitingen van de wasmachine/droger en de vlizotrap naar de bergvliering.

1e verdieping: overloop met een separaat 2e toilet en toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer 1 met een oppervlakte van ca. 15m2 ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast en een wastafel. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en behang.
Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning en zijn afgewerkt met linoleum en glasweefselbehang in de ene kamer en met vloerbedekking en behang in de andere kamer. De oppervlaktes zijn respectievelijk 14m2 en 8,5m2.
De badkamer bestaat uit een douche en een wastafel.

2e verdieping: overloop met de stookruimte. Hierin is de opstelling van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.
Op deze verdieping vindt u 2 slaapkamers welke zijn afgewerkt met vloerbedekking en behang. De grootste kamer heeft knieschotbergingen en de kleinere kamer is voorzien van een dakkapel. De oppervlaktes zijn ca. 13m2 en 6m2.

Tuin
De royale achtertuin ligt op het zonnige westen en heeft een oppervlakte van ongeveer 109m2. Er zijn 2 houten bergingen met elektra en de tuin is bereikbaar middels een achterom.
De voortuin kunt u gebruiken als oprit om zo te kunnen parkeren op uw eigen grond.

Algemeen
Bouwjaar 1972
Inhoud 624m3.
316m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas met uitzondering van het dakkapel.
Op het dak liggen 10 zonnepanelen welke in eigendom zijn.
De woning wordt verwarmd middels cv-combi met vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en verder met radiatoren (merk: Atag, bouwjaar 2008). Deze cv-combi levert samen met de close-in boiler uit de keuken ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 316 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 624 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (12.5 m bij 8.75 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Spijkenisse Sectie D Perceelnummer 7077 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Olmen 32, 3203 AD Spijkenisse

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.