Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Morelstraat 97 in Rockanje 3235 EK

Morelstraat 97

3235 EK Rockanje
Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Omschrijving

Deze zeer verzorgde eindwoning ligt aan een autovrij pad en grenst het perceel aan groenstroken met een singel. Hier kunt u genieten van een rustige ligging. Zowel binnen als buiten is er een keurige afwerking aanwezig waarbij u in de zonnige achtertuin heerlijk onder de overkapping kunt genieten!

De woning en omgeving
De huidige eigenaren hebben deze woning goed onderhouden en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer verzorgde eindwoning ligt aan een autovrij pad en grenst het perceel aan groenstroken met een singel. Hier kunt u genieten van een rustige ligging. Zowel binnen als buiten is er een keurige afwerking aanwezig waarbij u in de zonnige achtertuin heerlijk onder de overkapping kunt genieten!

De woning en omgeving
De huidige eigenaren hebben deze woning goed onderhouden en keurig afgewerkt. Zo is vorig jaar de badkamer en het toilet vervangen. Verder liggen er op de begane grond mooie massief eiken vloerdelen en is de tuin voorzien van moderne sierbestrating en beplanting.
De woning ligt aan de rand van Rockanje en zoals gezegd aan een autovrij pad. De voorzieningen zoals de supermarkt, eetgelegenheden, winkels en het openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving van de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast en het toilet met fonteintje.
De ruime woonkamer van ongeveer 28m2 is afgewerkt met fraaie massief eiken vloerdelen en de wanden met behang. Het feit dat het een eindwoning is zorgt ervoor dat er via het zijraam extra veel licht naar binnen komt. Er is toegang tot de tuin en er is een handige trap-/voorraadkast aanwezig.
Aan de voorzijde ligt de dichte keuken welke bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie (los) en een vaatwasmachine.

1e verdieping: overloop met een laminaatvloer welke in alle slaapkamers doorloopt. Alle wanden zijn afgewerkt met behang. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgebreid met een dakkapel welke ook voorzien is van rolluiken.
De hoofdslaapkamer ligt samen met slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning. De oppervlaktes zijn respectievelijk 13m2 en 7m2.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een Frans balkon. Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 8m2.
De luxe badkamer bestaat uit een douche, toilet en een wastafel.

2e verdieping: overloop met een vaste kast met daarin de aansluitingen van wasmachine/droger en de opstelling van de cv-ketel. Op de overloop ligt een laminaatvloer welke ook weer doorloopt in de slaapkamer en voor lichtinval zijn er 2 dakramen.
In de zolderslaapkamer zijn 2 dakramen aanwezig en zijn de wanden afgewerkt met behang. De oppervlakte is ongeveer 10m2.

Tuin
De zeer verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Er is een schitterende overkapping waaronder het heerlijk toeven is en er is toegang tot de aangebouwde houten berging met een elektra-aansluiting. De achtergevel op de begane grond is voorzien van elektrische zonwering.

Algemeen
Bouwjaar 1990
Inhoud 345m3.
127m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof (dakkapel) en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi ketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2006). De cv-ketel is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-07-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rockanje Sectie C Perceelnummer 4401 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Morelstraat 97, 3235 EK Rockanje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.