Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kraanbaan 15 in Ridderkerk 2987 WB

Kraanbaan 15

2987 WB Ridderkerk
€ 349.000,- k.k.

Omschrijving

Omschrijving

Pal aan de Nieuwe Maas in Ridderkerk, op de plek van de voormalige scheepswerf Schram en Van Beek, bevindt zich deze in 2016 opgeleverde hoekwoning in de nieuwbouwwijk Riederwerf. Wonen in Riederwerf is wonen op een unieke locatie op een steenworp afstand van Rotterdam! Over de weg en over het water zijn ook Dordrecht, Kinderdijk en Krimpen aan de Lek uitstekend...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving

Pal aan de Nieuwe Maas in Ridderkerk, op de plek van de voormalige scheepswerf Schram en Van Beek, bevindt zich deze in 2016 opgeleverde hoekwoning in de nieuwbouwwijk Riederwerf. Wonen in Riederwerf is wonen op een unieke locatie op een steenworp afstand van Rotterdam! Over de weg en over het water zijn ook Dordrecht, Kinderdijk en Krimpen aan de Lek uitstekend bereikbaar. Alle denkbare voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen. Deze 5-kamer hoekwoning is hoogwaardig afgewerkt en de woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en schuifpui naar de achtertuin. Ook aan duurzaamheid is gedacht, er zijn 6 zonnepanelen op de woning geplaatst die ervoor zorgen dat de energie rekening wat lager is. Kortom: is dit uw droomhuis? Bel ons dan voor een bezichtiging en ervaar of dit huis aan al uw wensen voldoet.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, modern toilet (wandcloset en fonteintje) en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. De woning beschikt immers over een zijraam en een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. Een absolute eyecatcher is de moderne inbouw gashaard!

Aan de voorzijde van de woning is de open moderne, luxe keuken gesitueerd. De keuken is ingedeeld in een wandopstelling met koelkast, vriezer en veel bergruimte, en een riant kook-/waseiland, centraal in de ruimte gelegen, met een inbouw plafond afzuigkap met inbouwspots.

De begane grond is v.v. een pvc-vloer en de wanden zijn deels v.v. beton stucwerk.

Achter de woning ligt de heerlijke, op het zuidwesten gesitueerde achtertuin welke voorzien is van een houten berging en bereikbaar is via een achterom. De tuin kunt u nog naar eigen wens aanleggen.

1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde met naastgelegen direct toegankelijke kastenkamer (mogelijkheid tot extra kamer). De tussengelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche met stortdouche en een meubel met twee wastafels en lades. Op deze verdieping bevindt zich nog een separaat toilet v.v. wandcloset en fonteintje.

Ook op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

2e Verdieping:
De open, multifunctionele ruimte, met een bijzonder hoge nok en dakraam, kan nog volledig naar eigen smaak c.q. behoefte worden ingericht en ingedeeld. De ruimte is geschikt voor diverse doeleinden, zoals bijvoorbeeld het creëren van een 4e slaapkamer. Verder bevinden zich hier de aansluiting wasmachine, de C.V.-ketel. en de mechanische ventilatie-unit.

Afmetingen:
Woonkamer: 5.75 x 5.53m
Keuken: 3.31 x 4.96m
Slaapkamer 1: 5.75 x 4.37/3.26m
Slaapkamer 2: 3.28 x 4.15m
Slaapkamer 3: 2.40 x 3.04m
Badkamer: 3.28 x 1.82m
Zolder: 5.75 x 7.08m
Berging: 2.86 x 2.45m
Tuin: 10,5 x 6m

Algemeen:
- bouwjaar: ca. 2016;
- gelegen op 138 m² eigen grond;
- woonoppervlakte: ca. 161 m²;
- inhoud: ca. 450 m³;
- externe bergruimte ca. 7 m²;
- verwarming en warmwater middels CV combiketel (intergas ketel, eigendom, bouwjaar 2016) en zonnepanelen;
- begane grond v.v. vloerverwarming;
- volledig geïsoleerd;
- achtertuin gelegen op het Zuidwesten;
- rustig gelegen in de nieuwbouw woonwijk Rierderwerf;
- gunstige ligging nabij diverse voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatie- en sportvoorzieningen;
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 136 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energieindex 0.66 Energie einddatum 20-09-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (0.11 m bij 0.06 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 5301 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kraanbaan 15, 2987 WB Ridderkerk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.