Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Molendijk 21 in Oudenhoorn 3227 CD

Molendijk 21

3227 CD Oudenhoorn
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie, net buiten de kern van Oudenhoorn, ligt deze comfortabele woning met ruime garage en apart, verwarmd bijgebouw/wellness met jacuzzi. Aan de achterzijde geniet u van een prachtige tuin met vrij uitzicht!

Woonopp. 176m2 inclusief wellness

De woning en omgeving
De vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van circa 1.000m2 (deze wordt nog...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige locatie, net buiten de kern van Oudenhoorn, ligt deze comfortabele woning met ruime garage en apart, verwarmd bijgebouw/wellness met jacuzzi. Aan de achterzijde geniet u van een prachtige tuin met vrij uitzicht!

Woonopp. 176m2 inclusief wellness

De woning en omgeving
De vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van circa 1.000m2 (deze wordt nog exact bepaalt door het kadaster). Op dit royale perceel bevinden zich, naast de woning, nog een ruime garage met hobbyzolder en een apart bijgebouw dat als wellness is ingericht. U treft hier een jacuzzi, douche en wastafel.
De woning is opgebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en biedt één en al wooncomfort, ruimte en luxe.
De ligging is rustig maar centraal te noemen. Rustig vanwege de landelijke omgeving. Centraal omdat het centrum van Oudenhoorn zich op loopafstand bevindt van de woning. In Oudenhoorn zijn alle basis voorzieningen aanwezig zoals een basisschool, buurtsupermarkt, horeca, openbaar vervoer, speelveld en sportaccommodaties. Daarnaast zijn alle voorzieningen van bijvoorbeeld Hellevoetsluis in de directe nabijheid van de woning te vinden. Oudenhoorn vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. Tevens is er vanuit de hal een slaap-/werkkamer op de begane grond bereikbaar van zo’n 14m2 welke is afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk.
Vervolgens komt u in de royale living van circa 60m2 welke bestaat uit een lichte woonkamer met een laminaatvloer welke is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. De wanden zijn gestuct en gespoten en er bevindt zich een open haard. Middels een schuifpui is er toegang tot de tuin.
Tevens bestaat de living uit een royale, luxe open keuken uit 2017. Deze beschikt over een extra grote keramische kookplaat, 2 combimagnetrons, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een waterontharder zorgt voor ontkalkt water. De keuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine/droger. Deze kunnen onder de combimagnetrons geplaatst worden en zijn dan netjes afgewerkt achter de keukenkastjes. Vanuit de keuken is er tevens een tweede toegang naar de tuin en een ruime voorraadkast.

1e verdieping: overloop met aparte stookruimte voorzien van de cv-opstelling. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.
Ruime slaapkamer van circa 18m2 met laminaat, spuitwerk, dakraam en t.t. loggia. Daarnaast nog 2 slaapkamers van respectievelijk circa 12m2 en 13m2, beiden afgewerkt met laminaat en spuitwerk.
De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en dakraam.

Garage voor 2 auto's: direct naast de woning ligt een zeer royale garage van maar liefst 48m2. Deze is geheel betegeld, voorzien van een keukenblok met boiler en beschikt zelfs over een krachtstroom aansluiting. Uiteraard is de garage voorzien van een elektrische deur. Middels een vaste trap bereikt u de eerste verdieping welke bruikbaar is als kantoor- of hobbyruimte en een oppervlakte heeft van circa 29m2.

Wellness: aan de andere kant van de woning staat een voormalige garage. Deze ruimte van circa 29m2 is omgebouwd tot een heerlijke wellnessruimte met vloerverwarming. Hier bevinden zich een royale jacuzzi, douchecabine en wastafel. Ook is er nog ruimte voor bijvoorbeeld sporttoestellen. Deze ruimte wordt verwarmd middels een eigen cv-combi.


Tuin
Rondom de woning ligt een royale tuin. De voortuin biedt plaats aan meerdere voertuigen om deze op eigen grond te kunnen parkeren. De zij- en achtertuin zijn georiënteerd op het zuiden waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met diverse terrassen, vijverpartij, buxusbollen, dak platanen en een intieme veranda. De tuin is privacy biedend en bovendien een heerlijke plek om te vertoeven.

Algemeen
Bouwjaar 1995
Inhoud 550m3.
Circa 1.000m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels cv-combi met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond als bijverwarming (merk: Nefit, bouwjaar 2012). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Ook het bijgebouw beschikt over een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar 2008).
In 2017 is de meterkast van de woning uitgebreid. Tevens zijn in 2017 de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd.
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 1000 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-05-2018 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 48 m² (839 bij 573) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Jacuzzi Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oudenhoorn Sectie A Perceelnummer 3191 Oppervlakte 1000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molendijk 21, 3227 CD Oudenhoorn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.