Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Molendijk 21 in Oudenhoorn 3227 CD

Molendijk 21

3227 CD Oudenhoorn
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

Vrij gelegen en toch dicht bij de stad en alle voorzieningen!

Bent u op zoek naar een ruime woning voor het hele gezin? Een woning met doorgroeimogelijkheden? Levensloopbestendige woning?? Een woning met praktijkruimte of atelier? Een woning met grote geïsoleerde garage met krachtstroom? Een woning voor al uw hobby’s? Deze woning heeft het allemaal. Samen met de heerlijke tuin,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrij gelegen en toch dicht bij de stad en alle voorzieningen!

Bent u op zoek naar een ruime woning voor het hele gezin? Een woning met doorgroeimogelijkheden? Levensloopbestendige woning?? Een woning met praktijkruimte of atelier? Een woning met grote geïsoleerde garage met krachtstroom? Een woning voor al uw hobby’s? Deze woning heeft het allemaal. Samen met de heerlijke tuin, wellness gebouw en grote garage is dit een woning waar u uw woonwensen één voor één kunt wegstrepen. De kans om zo luxe en royaal te wonen krijgt u niet vaak, dus pak deze kans!

VRIJSTAANDE WONING | 176 M² | WELLNESS | PRAKTIJKRUIMTE | ATELIER | ZEER RUIM PERCEEL | LEVENSLOOPBESTENDIG | GARAGE

KORT SAMENGEVAT
De vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 999m2. Op dit royale perceel bevinden zich, naast de ruime moderne woning, nog een ruime garage met bovenverdieping en een apart bijgebouw dat als wellness is ingericht. U treft hier een jacuzzi en tweede badkamer. De woning is opgebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en biedt één en al wooncomfort, ruimte en luxe. Aan de achterzijde geniet u van een prachtige tuin met vrij uitzicht!
De ligging is rustig maar centraal te noemen. Rustig vanwege de landelijke omgeving. Centraal omdat het centrum van Oudenhoorn (gemeente Hellevoetsluis) zich op loopafstand bevindt van de woning. In Oudenhoorn zijn alle basis voorzieningen aanwezig zoals een basisschool, buurtsupermarkt, horeca, openbaar vervoer, pinapparaat, kapsalon, speelveld en sportaccommodaties. Daarnaast zijn alle voorzieningen van bijvoorbeeld Hellevoetsluis in de directe nabijheid van de woning te vinden. Oudenhoorn vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse. De uitvalswegen (A15 en N57) richting het Randstedelijke gebied zijn op enkele minuten afstand. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

De indeling van deze vrijstaande woning is als volgt:

BEGANE GROND

Entree/hal met toiletruimte
Achter de voordeur ontwaart zich een royale ontvangstruimte waar u uw gasten met een warme glimlach op het gezicht welkom heet. De hal biedt verder plaats aan zowel uw garderobe als die van uw gasten. In de hal ontdekken we vervolgens een moderne toiletruimte. Zeer praktisch is de kamer op de begane grond die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kantoor of slaapkamer. De woning is daarmee levensloopbestendig. De hardhouten trap geeft toegang tot de verdieping. In de gehele woning is dezelfde Grey Oak laminaatvloer gelegd.

Woonkamer
In de woonkamer krijgt u een warm onthaal, want dit is zo'n huis waar u zich direct thuis zult gaan voelen. Of het nu het feit is dat de woonkamer zo lekker licht is, mede door de schuifpui met tuinzicht. Of misschien door de raampartijen met sfeervolle houten jaloezieën. Dit aangename gevoel wordt versterkt door de gezellige openhaard. De eet- en woonkamer bevat ook een Grey Oak laminaatvloer met vloerverwarming.

Woonkeuken
Deze culinaire ruimte staat in open verbinding met de eet- en woonkamerkamer en is ingericht met een prachtige nieuwe luxe keuken (2017). Voor wat betreft de afwerking is er gekozen voor een zachte witafgeleide tint in combinatie met warm grijs composieten keukenblad. Aan apparatuur is er een complete serie ingebouwd. Denkt u hierbij aan een extra grote keramische kookplaat met roestvrijstalen afzuigschouw, twee combi ovens c.q. magnetrons, koelkast en vaatwasmachine. Een waterontharder zorgt voor ontkalkt water. De keuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine/droger. Deze kunnen onder de combi oven/magnetrons geplaatst worden en zijn dan netjes weggewerkt achter de keukenkastjes. Vanuit de keuken is er tevens een tweede toegang naar de tuin en een ruime voorraadkast of (extra) garderobekast. Aansluitend aan de keuken is ruim plaats voor een 8 persoonseettafel. Na een heerlijke maaltijd met familie of vrienden is het hier nog urenlang goed natafelen. Ook is hier een schuifpui die zorgt voor voldoende daglicht. Verder maakt deze pui het terras toegankelijk.

VERDIEPING

Overloop
Dat dit echt een familiehuis is, blijkt wanneer we doorlopen naar de verdieping. Er zijn namelijk in totaal 4 slaapkamers in dit huis. Daarvan is er 1 slaapkamer op de begane grond gelegen. De overloop is de verkeersruimte op deze slaapverdieping. Het zorgt voor de toegankelijkheid van een drietal slaapkamers, een badkamer met tweede toilet en een aparte c.v. bergkast met opstelplaat van de c.v. ketel type Nefit, bouwjaar 2012. De plafonds van de bovenverdieping zijn afgewerkt met spotverlichting en een drietal dakramen. De vloeren zijn identiek aan de benedenverdieping.

Badkamer 1
De badkamer op deze verdieping is in 2017 opnieuw professioneel ingericht en voorzien van een groot dakraam. De badkamer is ingericht met een speciaal op maat gemaakte wastafelmeubel, watervalkraan, een grote inloopdouche met stortdouche, handdouche en (voeten)bankje. Het totaalplaatje is uitgevoerd in wit en grijs tinten. Een designradiator zorgt voor een aangename temperatuur en een afzuigsysteem zorgt voor een goed klimaat.

Masterbedroom met dakraam en balkon
Deze slaapkamer van ruim 18 m2 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakraam en een deur naar het balkonterras. Vanaf het balkon heeft u een fenomenaal uitzicht over de tuin met koikarper vijver, het welness gebouw, veranda, terras onder plantaanbomen en de aangrenzende polders.

Slaapkamer 3 en 4
Deze slaapkamers van respectievelijk circa 12m2 en 13m2 zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De kamers zijn thans in gebruik als walkingcloset en strijkkamer. In deze laatste kamer is een in 2017 een nieuw dakraam geplaatst.

Zolder
Vanuit de hal op de slaapverdieping kunt u via een vlizotrap de zolder bereiken. De zolder strekt over de gehele woonverdieping.

De indeling van de bijgebouwen en tuin is als volgt:

WELLNESS GEBOUW
Aan de voorzijde van de woning, grenzend aan de tuin is een wellness gebouw. Dit betreft een voormalige garage. Deze ruimte van circa 29m2 is omgebouwd tot een heerlijke wellness ruimte met tweede badkamer. Hier bevinden zich een 8 persoons-jacuzzi, douchecabine en wastafel. Ook is er nog ruimte voor bijvoorbeeld sporttoestellen. Deze ruimte wordt verwarmd middels een eigen cv-combi en heeft vloerverwarming. U kunt van deze ruimte bijvoorbeeld ook een praktijk- of kantoorruimte of atelier maken.

GARAGE MET BOVENVERDIEPING
Direct grenzend aan de woning ligt een zeer royale garage voor 2 auto’s met bovenverdieping van maar liefst 48m2. De garage is geheel betegeld, voorzien van een keukenblok met boiler en beschikt zelfs over een krachtstroom aansluiting. Uiteraard is de garage ook voorzien van een elektrische deur met een afstandbediening kan worden bediend. Middels een vaste trap bereikt u de eerste verdieping met een oppervlakte van circa 29m2. De ruime garage en bovenverdieping is flexibel te gebruiken (kantoor, praktijk of atelier vul zelf maar in…).

ROYALE TUIN
Bij een royale woning hoort ook een royale tuin. Deze tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en om tuinfeesten te organiseren. De geweldige tuin is met veel zorg en aandacht samengesteld. De hele kavel is omsloten met groen, zodat u volledige privacy geniet. De tuin biedt ruimte aan diverse terrassen, zowel in de zon als in de schaduw bijvoorbeeld onder de plantaanbomen. Er is ook een groot terras met lounge set voor de schuifpui en een fijne zitplek grenzende aan de koikarper vijver. Deze vijver is uitgerust met geavanceerde filters en UV pomp(en). Verder treft u een prachtig groen gazon en diversiteit aan beplanting (waaronder buxus en taxus bomen) dat zorgt het hele jaar door voor een oase van groen, kleuren en geuren. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s. De perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 999m². Rustzoekers en vrijbuiters kunnen hier dan ook in alle rust genieten van de vrijheid om hun heen. Aan zon is hier zeker geen gebrek! De achtertuin is namelijk gelegen op het zuiden. Al uw tuingereedschap kunt u gemakkelijk opbergen in de houten berging/fietsenstalling en ook is er een heerlijke veranda waar u ‘s-avonds kunt genieten van de ondergaande zon.

KORTOM
Wonen op deze mooie plek in Oudenhoorn, gemeente Hellevoetsluis, betekent wonen op korte afstand van de uitvalswegen (A15 en N57) richting het Randstedelijke gebied. Kortom: dé ideale stek voor mensen die de vrijheid van het landleven prefereren boven de hectiek van de stad, maar toch met belangrijke voorzieningen als scholen en winkels op betrekkelijk korte afstand. Molendijk 21 is wat ons betreft dan ook de ideale woning voor diegenen die willen ontsnappen aan de stadse drukte, maar de stad niet helemaal de rug willen toekeren. Voor diegenen die niet willen inleveren op wooncomfort en ruimte en na een dag hard werken in de eigen achtertuin een frisse neus wil halen of lekker de barbecue willen aansteken en nu eens echt tot rust te komen. Wil jij je droom van een vrijstaand huis met een grote tuin uit laten komen? Wij laten u de Molendijk 21 te Oudenhoorn, gemeente Hellevoetsluis, graag een keer live zien.

ALGEMEEN
Bouwjaar 1995
Inhoud 550m3.
999m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels cv-combi met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond als bijverwarming (merk: Nefit, bouwjaar 2012). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Ook het bijgebouw beschikt over een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar 2008).
In 2017 is de meterkast van de woning uitgebreid. Tevens zijn in 2017 de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd.
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 999 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-05-2018 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 48 m² (839 bij 573) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oudenhoorn Sectie A Perceelnummer 3192 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudenhoorn Sectie A Perceelnummer 3569 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudenhoorn Sectie A Perceelnummer 3570 Oppervlakte 334 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molendijk 21, 3227 CD Oudenhoorn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.