't Goeie Huys Voorne-Putten

Turfkade 17
3231 AR Brielle
Tel: 0181-409000
brielle@goeiehuys.nl
Zinkweg 54, 3262 BB Oud-Beijerland Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Zinkweg 54 in Oud-Beijerland 3262 BB

Omschrijving

Op een heerlijke locatie treft u deze zeer verzorgde woning aan. De woning met volledig kunststof kozijnen beschikt onder andere over een luxe keuken en badkamer, royale living, en 3 ruim opgezette slaapkamers.

De woning en omgeving
De huidige eigenaren hebben de laatste jaren veel aan de woning verbeterd. Zo is onder andere in 2015 de badkamer vervangen en in 2016 is er een nieuwe keuken geplaatst. Verder zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof. Aan de woning is een veranda gebouwd zodat u heerlijk beschut kunt zitten in de nette achtertuin.
De woning ligt aan de rand van Oud-Beijerland waarbij u binnen enkele minuten in het gezellige centrum bent waar u tegelijk alle benodigde voorzieningen kunt vinden.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast en de trapopgang.
De royale doorzonwoonkamer van ongeveer 38m2 is afgewerkt met een plavuizen vloer en de wanden zijn voorzien van structuurverf.
De luxe open keuken bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine.
Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de moderne badkamer. Deze bestaat uit een douche, toilet en een wastafel.

1e verdieping: overloop met een laminaatvloer welke in de slaapkamers doorloopt. De wanden in de slaapkamers zijn afgewerkt met behang.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer bestond voorheen uit 2 kamers. Door het samenvoegen van de kamers is er een ruime kamer ontstaan van ongeveer 19m2.
De tweede slaapkamer van ca. 14m2 vindt u aan de voorzijde van woning en is middels een dakkapel uitgebouwd en beschikt over een vaste kast.

Souterrain: via een hal heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier is de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen van de wasmachine/droger.
De slaapkamer/hobbykamer heeft een oppervlakte van ongeveer 11m2 en geeft middels de openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin. Direct aan de woning is een veranda gebouwd waaronder u heerlijk beschut zit.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt er zeer verzorgd bij. Er is een vrijstaande houten berging met elektra aanwezig en de tuin is bereikbaar middels een achterom.
De tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 61m2 en ligt op het noordwesten.

Algemeen
Bouwjaar 1924
Inhoud 388m3.
129m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi ketel (merk: Remeha, bouwjaar: ca. 2015). De cv-ketel is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 129 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 388 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (13.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland Sectie D Perceelnummer 1828 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom