Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ruggeweg 4 in Oostvoorne 3233 LS

Ruggeweg 4

3233 LS Oostvoorne
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Op een heerlijk royaal perceel van 1415m2 ligt deze karaktervolle vrijstaande woning. U geniet hier van een heerlijke landelijke ligging waarbij de voorzieningen toch in de buurt van de woning zijn. Bij deze woning kunt u in de zeer zonnige achtertuin optimaal genieten van de rust. Ook is er een royale vrijstaande garage welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden.

De woning en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een heerlijk royaal perceel van 1415m2 ligt deze karaktervolle vrijstaande woning. U geniet hier van een heerlijke landelijke ligging waarbij de voorzieningen toch in de buurt van de woning zijn. Bij deze woning kunt u in de zeer zonnige achtertuin optimaal genieten van de rust. Ook is er een royale vrijstaande garage welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden.

De woning en omgeving
De huidige eigenaren hebben deze woning goed onderhouden. Zo is onder andere de gevel opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd. In 2016 is de aluminium veranda geplaatst. Binnen heeft u een woonkeuken en een royale woonkamer. Er zijn 4 slaapkamers met aangename ruimtes en er is een bergvliering.
U woont hier tussen Oostvoorne en Brielle in waardoor beiden centrums met alle daarbij behorende voorzieningen op korte afstand van de woning liggen. In de directe omgeving liggen fantastische wandel- en fietsroutes.

Indeling
Begane grond: entree in de woonkeuken waar ook de meterkast, kast met de opstelling van de cv-ketel en de wasruimte met de aansluitingen van wasmachine/droger.
De ruime keuken bestaat uit een gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasmachine en een losse koel-/vriescombinatie.
Er is toegang tot de tussenhal met daarin het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier is de royale woonkamer van ongeveer 35m2 bereikbaar. De kamer is afgewerkt met structuurverf op de wanden en een plavuizen vloer welke ook is voorzien van vloerverwarming welke functioneert als hoofdverwarming. Er is een fraaie spekstenenkachel aanwezig, er is toegang tot de kelder en middels de openslaande deuren komt u in de tuin.

1e verdieping: overloop met een vaste kast en een vinylvloer welke doorloopt in de slaapkamers. Alle wanden zijn afgewerkt met behang.
De hoofdslaapkamer met een dakraam ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ongeveer 14m2. De kamer geeft via de vlizotrap toegang tot de ruime bergvliering en vanuit deze kamer is er ook toegang tot de badkamer welke bestaat uit een stoom-/douchecabine, wastafel, toilet en een dakraam.
Slaapkamer 2 en 3 liggen eveneens aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 beschikt over een dakraam en slaapkamer 3 heeft een vast raam wat voorzien is van een rolluik. De oppervlaktes zijn respectievelijk 10m2 en 8,5m2.
De vierde slaapkamer van ongeveer 7,5m2 vindt u aan de voorzijde van de woning en deze kamer heeft een vast raam met een rolluik.

Tuin
In de royale tuin welke rondom de woning loopt en u de hele dag zon en schaduw biedt kunt u optimaal genieten van veel rust. Aan de woning is een fraaie overkapping gebouwde waardoor u hier ook met regen droog kunt zitten. De tuin is afgewerkt met beplanting, grind en grasstroken. Er is een vrijstaande stenen garage aanwezig van ongeveer 65m2 waarbij er hier ook een stenen berging is aangebouwd. Ideaal om te gebruiken als salon, praktijk aan huis of om er heerlijk in te klussen!

Algemeen
Bouwjaar 1938
Inhoud 506m3.
1415m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi ketel met vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en verder met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar: 2006). De cv-ketel is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 1415 m² Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 88 m² Inhoud 506 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 64 m² (1029 bij 627) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Westvoorne Sectie C Perceelnummer 480 Oppervlakte 1415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ruggeweg 4, 3233 LS Oostvoorne

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.