Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Boomdijk 35 B in Klaaswaal 3286 LD

Boomdijk 35 b

3286 LD Klaaswaal
Vraagprijs € 429.000,- k.k.

Omschrijving

Op een royaal perceel van maar liefst 2.320m2 eigen grond treft u deze verzorgde vrijstaande woning met schitterend uitzicht over het polderlandschap. De begane grond is extra royaal door een aanbouw aan de achterkant en zijkant en de grote bijgebouwen bieden ook de klusser of hobbyist genoeg ruimte!

De woning en omgeving
Aan één van de mooiste dijken in de Hoekse Waard ligt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een royaal perceel van maar liefst 2.320m2 eigen grond treft u deze verzorgde vrijstaande woning met schitterend uitzicht over het polderlandschap. De begane grond is extra royaal door een aanbouw aan de achterkant en zijkant en de grote bijgebouwen bieden ook de klusser of hobbyist genoeg ruimte!

De woning en omgeving
Aan één van de mooiste dijken in de Hoekse Waard ligt tussen Klaaswaal en Numansdorp deze woning. Vanaf de dijk neemt u de weg naar beneden om bij de woning te komen. Daarnaast is het heerlijk om langs de dijk te fietsen en te wandelen. Het feit dat de woning niet direct aan de dijk grenst zorgt ervoor dat u naast de vrije ligging bij de woning lekker beschut zit. In het dorp zelf kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse basisscholen en ook het openbaar vervoer heeft een goede bereikbaarheid. Voor de overige winkelvoorzieningen bent u binnen een kort tijdsbestek in Numansdorp.

Indeling
Begane grond: zijentree/hal met de meterkast, was-/stookruimte met de aansluitingen van de wasmachine/droger en de opstelling van de cv-ketel, het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkeuken.
De keurige keuken in een rechte wandopstelling bestaat uit een 5-pits gasfornuis met een oven, afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast. Vanuit de woonkeuken is de badkamer en de tuin bereikbaar.
De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een designradiator.

De ruime woonkamer is middels de uitbouw vergroot en heeft een oppervlakte van ongeveer 36m2. Er is een houtkachel en een vaste kast.
De voorentree biedt toegang tot de trapopgang en kelderkast.
De begane grond in grotendeels voorzien van Frans eikenvloerdelen en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

1e verdieping: overloop met een vaste kast en toegang de slaapkamers. Er ligt vloerbedekking welke in de slaapkamers doorloopt. De wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. De oppervlakte is ongeveer 10m2.
Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning waarbij de oppervlaktes ongeveer 8m2 en 5m2 zijn.
Er is een separate bergvliering bij de woning welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Tuin
De royale tuin ligt rondom de hele woning en hierdoor zijn er zowel zon- als schaduwkanten. De zij- en achterkant bieden u het fantastische vrije uitzicht over het polderlandschap. Naast de woning bevindt zich een ruime garage met openslaande deuren en er zijn nog 2 ruime aangebouwde schuren. Deze schuren kunnen voor meerdere doeleinden gebruikt worden, gezien de afmetingen kunt u deze ook als garage gebruiken. Ook is er een carport die plaatst biedt voor 2 á 3 auto’s.

Algemeen
Bouwjaar 1956
Inhoud 456m3.
2.320m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en de kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren (merk: Atag, bouwjaar 2017). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 2320 m² Inhoud 456 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 40 m² (545 bij 744) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie F Perceelnummer 663 Oppervlakte 2320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boomdijk 35 b, 3286 LD Klaaswaal

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.