Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Heersdijk 41 in Hoogvliet Rotterdam 3194 KA

Heersdijk 41

3194 KA Hoogvliet Rotterdam
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruim opgezette 2/1 kapwoning heeft een fraaie ligging en grenst met de achterzijde van de tuin aan het water. De woning beschikt over een aangebouwde garage en heeft een nette keuken en moderne badkamer. Aan de achterzijde is een leuke veranda gebouwd waaronder het heerlijk toeven is.

De woning en omgeving
Deze woning is goed onderhouden en keurig afgewerkt. In 2009 is de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze ruim opgezette 2/1 kapwoning heeft een fraaie ligging en grenst met de achterzijde van de tuin aan het water. De woning beschikt over een aangebouwde garage en heeft een nette keuken en moderne badkamer. Aan de achterzijde is een leuke veranda gebouwd waaronder het heerlijk toeven is.

De woning en omgeving
Deze woning is goed onderhouden en keurig afgewerkt. In 2009 is de keuken geplaatst en in 2016 is het buitenschilderwerk van de woning gedaan. De tuinen van de woning zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en u heeft de mogelijkheid om te parkeren op uw eigen oprit.
In de wijk ‘Tussenwater’ ligt deze woning waarbij er een goede bereikbaarheid is. Op korte afstand van de woning vindt u het metrostation, scholen en winkels. Verder is er een goede ontsluiting naar de A15 in de richtingen van Rotterdam en Europoort.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de toegang tot de verdieping en inpandige garage. De inpandige garage heeft een oppervlakte van circa 14m2 en is voorzien van elektra.
De royale en zongerichte woonkamer van ongeveer 40m2 heeft een nette afwerking. Middels de openslaande deuren is er toegang tot de veranda en tuin.
Aan de voorzijde van de woning ligt de nette open keuken welke bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasmachine.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. Er bevinden zich 2 bergruimten waarvan 1 inloopkast.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over airconditioning en rolluiken. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking/behang en heeft een oppervlakte van ongeveer 19m2.
Slaapkamer 2 vindt u aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met linoleum en behang. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 14m2.
De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.

2e verdieping: overloop met verschillende raampartijen waardoor het aangenaam licht in. Er is een separate ruimte met de aansluitingen van wasmachine/droger en de opstelling van de cv-ketel.
Slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en is voorzien van rolluiken. Ook deze kamer is aangenaam licht vanwege een extra zijraam. De kamer heeft een oppervlakte van ongeveer 14,5m2.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke voortuin geeft toegang tot de garage en biedt u de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op uw eigen oprit.
De zonnige en diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is opgedeeld in meerdere niveaus. Direct tegen de woning is een aangebouwde veranda met lichtkoepels geplaatst. Hier kunt u beschut zitten en is het heerlijk toeven. Verder is er een vrijstaande houten berging en grenst u met de achterzijde van de tuin aan het water waarbij er een fraai uitzicht is. Op de vlonder is ook een terras gecreëerd.

Algemeen
Bouwjaar 1999
Inhoud 542m3.
241m2 erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot en met 16-11-2047. De einddatum van het erfpachtrecht is 16-11-2096.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi ketel met radiatoren. (Bouwjaar: 2009). De cv-ketel is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 241 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 542 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-11-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (543 bij 266) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Sectie B Perceelnummer 3044 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2047-11-16
Route van naar Heersdijk 41, 3194 KA Hoogvliet Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.