Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Zuidzijdsedijk 90 in Hoogvliet Rotterdam 3194 ND

Zuidzijdsedijk 90

3194 ND Hoogvliet Rotterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Deze verzorgd en keurig afgewerkte tussenwoning ligt in een nette wijk. De laatste jaren is de woning compleet gemoderniseerd waardoor deze instap klaar is. Vorig jaar is de aanbouw op de begane grond geplaatst waardoor de woonkamer is vergroot.

De woning en omgeving
De huidige eigenaren hebben de woning goed onderhouden en in het geheel modern afgewerkt. Er is een dakkapel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze verzorgd en keurig afgewerkte tussenwoning ligt in een nette wijk. De laatste jaren is de woning compleet gemoderniseerd waardoor deze instap klaar is. Vorig jaar is de aanbouw op de begane grond geplaatst waardoor de woonkamer is vergroot.

De woning en omgeving
De huidige eigenaren hebben de woning goed onderhouden en in het geheel modern afgewerkt. Er is een dakkapel geplaatst op de 2e verdieping en op de begane grond is een uitbouw geplaatst waardoor u geniet van extra ruimte! De woning is op de begane grond aan de achterzijde voorzien van elektrische zonwering en op de 1e verdieping van elektrische rolluiken.
In de wijk Tussenwater treft u deze woning aan waarbij het metrostation, openbaar vervoer en supermarkten vlakbij de woning liggen.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. De royale en uitgebouwde woonkamer van ongeveer 32m2 is voorzien van een open haard. Er ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Middels de schuifpui is er toegang tot de tuin.
De luxe open keuken bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.

1e verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden.
De hoofdslaapkamer (bestond voorheen uit 2 slaapkamers) vindt u aan de achterzijde van de woning en deze kamer heeft een oppervlakte van ongeveer 16m2.
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ca. 13m2 en deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning.
De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche, toilet en een wastafel.

2e verdieping: open slaapkamer met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen van de wasmachine/droger. De kamer is voorzien van een dakkapel waardoor er meer ruimte is ontstaan. De oppervlakte is ongeveer 21,5m2 en de kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk.
Er is toegang middels de draaikiepdeur tot het zeer zonnige balkon.

Tuin
De verzorgd aangelegde achtertuin is afgewerkt met sierbestrating en beschikt over een fraaie overkapping met aangebouwde berging met elektra-aansluitingen. De tuin ligt op het zuidwesten is bereikbaar middels een achterom. De uitbouw is voorzien van een elektrisch zonnescherm.









Algemeen
Bouwjaar 1996
Inhoud 377m3.
117m2 erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot en met 18-09-2045. De einddatum van het erfpachtrecht is 18-09-2094.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof (achterzijde) en voorzien van dubbel glas. De kunststof kozijnen zijn vorig jaar geplaatst.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi ketel met vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en verder met radiatoren. (merk: Nefit, bouwjaar: 2010). De cv-ketel is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 117 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 377 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-07-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Sectie B Perceelnummer 2755 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2045-09-18
Route van naar Zuidzijdsedijk 90, 3194 ND Hoogvliet Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.