Penhoren 4 in Hellevoetsluis 3225 BM: Woonhuis.

Omschrijving

Deze keurig afgewerkte tussenwoning ligt aan een rustig en autovrij voetpad. Er is een kunststof dakkapel geplaatst aan de achterzijde waardoor er een slaapkamer is vergroot. De tuin en het balkon liggen op het oosten.

De woning en omgeving
De huidige eigenaren hebben deze woning goed onderhouden en keurig afgewerkt. Zo is onder andere de badkamer vergroot, is er een kunststof...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Deze keurig afgewerkte tussenwoning ligt aan een rustig en autovrij voetpad. Er is een kunststof dakkapel geplaatst aan de achterzijde waardoor er een slaapkamer is vergroot. De tuin en het balkon liggen op het oosten.

De woning en omgeving
De huidige eigenaren hebben deze woning goed onderhouden en keurig afgewerkt. Zo is onder andere de badkamer vergroot, is er een kunststof dakkapel geplaatst en vorig jaar is het toilet gemoderniseerd.
U woont hier in de wijk de Kooistee vlakbij het Kooistee bos waar u heerlijk kunt wandelen. In de nabije omgeving vindt u diverse sportfaciliteiten maar ook de voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer vindt u vlakbij de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast (voorzien van automatische zekeringen en uitgebreid tot en met 9 groepen, timer ten behoeve van de verlichting in de tuin, slimme meters en een hoofdschakelaar) en het moderne toilet met fonteintje.
Vervolgens komt u in de nette open keuken welke bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine.
De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 25m2 is afgewerkt met laminaattegels en gestuukte wanden waarin de stopcontacten naar beneden zijn gehaald. Er is toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en met behang op de wanden.
Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van ongeveer 17m2.
De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 12m2 en geeft toegang tot het balkon welke op het oosten ligt.
De vergrote badkamer bestaat uit een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Er is elektrische vloerverwarming en er zijn inbouwspots in een aluminium plafond en speakers.

2e verdieping: overloop met een zelfde laminaatvloer als in de 2 slaapkamers. Ook is er toegang tot de wasruimte met de aansluitingen van de wasmachine/droger en de opstelling van de jonge cv-ketel. Er is een dakraam (welke ook voorzien is van een inbouw verduisteringsrolgordijn) voor het lichtinval.
De wanden in de slaapkamers zijn afgewerkt met behang. De kamer aan de achterzijde is vergroot middels een dakkapel. De dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik en 2 draai/kiep ramen met bijbehorende horren. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam (welke ook voorzien is van een inbouw verduisteringsrolgordijn). De oppervlaktes zijn respectievelijk 14m2 en 9m2.

Tuin
De tuin ligt op het oosten en is afgewerkt met sierbestrating. Aan de gevel van de woning is een elektrisch zonnescherm geplaatst. De tuin is deels recent voorzien van nieuwe schuttingen. Er is een aangebouwde stenen berging met een vliering en er is een vrijstaande houten berging met elektra. Deels zijn er hardhouten schuttingen en deels vuren schuttingen met een betonsysteem.

Algemeen
Bouwjaar 1980
Inhoud 396m3.
136m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De dakkapel achterzijde is van kunststof.
De woning wordt verwarmd middels cv-combi met radiatoren (merk: Remeha Calenta CW5, bouwjaar 2018). Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 136 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 396 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta CW5 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie G Perceelnummer 2270 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom