Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Spoelhoren 1 in Hellevoetsluis 3225 BS

Spoelhoren 1

3225 BS Hellevoetsluis
Vraagprijs € 219.500,- k.k.

Omschrijving

Deze nette tussenwoning heeft een ruim opgezette en sfeervolle living met een schouw. Er is een moderne open keuken aanwezig en er zijn 4 ruime slaapkamers. De achtertuin met een uiterst zonnige ligging is voorzien van een overkapping waaronder het heerlijk toeven is!

De woning en omgeving
De woning is goed onderhouden en keurig afgewerkt. De woning is gedeeltelijk al voorzien...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze nette tussenwoning heeft een ruim opgezette en sfeervolle living met een schouw. Er is een moderne open keuken aanwezig en er zijn 4 ruime slaapkamers. De achtertuin met een uiterst zonnige ligging is voorzien van een overkapping waaronder het heerlijk toeven is!

De woning en omgeving
De woning is goed onderhouden en keurig afgewerkt. De woning is gedeeltelijk al voorzien van kunststof kozijnen en hal is uitgebouwd en geïsoleerd.
De woning vindt u aan een autovrije straat in de wijk de Kooistee waarbij de benodigde voorzieningen in de nabije omgeving liggen. Het Kooistee bos met fiets- en wandelroutes ligt op loopafstand van de woning.

Indeling
Begane grond: uitgebouwde entree/hal met een vaste kast, het toilet met fonteintje en de meterkast.
De royale en sfeervolle woonkamer van ongeveer 37m2 is afgewerkt met massief eiken vloerdelen. Er is een kalkzandstenen schouw aanwezig met een aansluiting voor een houtkachel en er is toegang tot de tuin.
Aan de voorzijde vindt u de keurige open keuken welke eveneens is uitgebouwd en bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Tot slot is er nog een handige voorraadkast.

1e verdieping: overloop met t.t. de vertrekken.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met massief eiken vloerdelen en behang. In de kamer is een vaste schuifkastenwand over de hele breedte aanwezig, er is een elektrisch bedienbare sunscreen en de oppervlakte van de kamer is ongeveer 15,5m2.
De tweede slaapkamer van ca. 12,5m2 vindt u aan de voorzijde en deze kamer geeft toegang tot het balkon. Verder heeft de kamer een identieke afwerking als de vorige slaapkamer. Deze ruimte is nu in gebruik als salon waarbij er een eigen mechanische ventilatie is en een thermostaat om zo de verwarming hier afzonderlijk te bedienen.
De badkamer bestaat uit een douche, ligbad, toilet en een wastafel.

2e verdieping: overloop met een separate wasruimte met daarin de aansluitingen van de wasmachine/droger en de opstelling van de cv-ketel. De hele verdieping is afgewerkt met laminaat en de wanden in de slaapkamers met behang.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en heeft een oppervlakte van ongeveer 12m2. Deze kamer beschikt over een elektrisch bedienbare sunscreen.
De slaapkamer welke aan de voorzijde ligt beschikt over een dakraam en heeft een oppervlakte van ca. 7m2.

Tuin
De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin ligt er verzorgd bij. Er is een overkapping geplaatst waaronder u heerlijk kunt genieten. De achtergevel is op de begane grond voorzien van een handbediend zonnescherm. Er is een houten berging aanwezig en de tuin is bereikbaar middels een achterom.
In de voortuin vindt u eveneens een houten berging met een elektra aansluiting.

Algemeen
Bouwjaar 1980
Inhoud 402m3.
134m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning is voorzien van een mechanische ventilatie welke dit jaar is vervangen.
De woning is voorzien van externe bliksembeveiliging en een overspanningsbeveiliging in de meterkast.
Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van elektra- en wateraansluiting.
De woning wordt verwarmd middels cv-combi met radiatoren (merk: ITHO Daalderop comfort classic, bouwjaar 2014). Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 134 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ITHO Daalderop comfort classic (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (9.25 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie G Perceelnummer 2406 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Spoelhoren 1, 3225 BS Hellevoetsluis

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.