't Goeie Huys Voorne-Putten

Turfkade 17
3231 AR Brielle
Tel: 0181-409000
brielle@goeiehuys.nl
Rondostraat 97, 3223 PB Hellevoetsluis Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Rondostraat 97 in Hellevoetsluis 3223 PB

Omschrijving

In een moderne woonomgeving treft u deze goed verzorgde tussenwoning. De woning is ruim van opzet en heeft op de 2e verdieping een royale masterbedroom en een zeer zonnig dakterras.

De woning en omgeving
Deze moderne woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden. De keuken en badkamer van de woning zijn gedeeltelijk vernieuwd.
In de wijk “De Ravense Hoek” treft u de woning. Op loopafstand ligt het Ravense Park waar u heerlijk kunt wandelen. Ook de andere benodigde voorzieningen liggen in de buurt van de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje. De woonkamer met een oppervlakte van ongeveer 27m2 is afgewerkt met eiken vloerdelen en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de tuin.
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een gaskookplaat met een wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine.

1e verdieping: overloop met de trapopgang en toegang tot de vertrekken. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en structuurverf op de wanden.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ongeveer 15,5m2.
Slaapkamers 2 en 3 vindt u aan de achterzijde van de woning. De oppervlaktes van de kamers zijn respectievelijk 10m2 en 8m2.
De nette badkamer bestaat uit een douche, ligbad, wastafel en een toilet.

2e verdieping: de master bedroom van ca. 22m2 is afgewerkt met vloerbedekking en structuurverf op de wanden. Er is een ruime vaste kast met daarin de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie en de aansluitingen van de wasmachine/droger. Ook is er toegang tot het dakterras van ongeveer 14m2 welke op het zuidoosten ligt. Er liggen hier hardhouten delen.

Tuin
De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en is ongeveer 10,5 meter diep en 5 meter breed. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig en de tuin is bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1999
Inhoud 407m3.
127m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Atag, Bouwjaar 1999) met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 127 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-02-2029 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie H Perceelnummer 852 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom