Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Vuurvlinder 33 in Hellevoetsluis 3225 CE

Vuurvlinder 33

3225 CE Hellevoetsluis
Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden en instapklare hoekwoning ligt op een perceel van 190m2 eigen grond. De ruime achtertuin ligt op het zeer zonnige zuidwesten. Vanwege het feit dat het een hoekwoning is heeft u een extra zijraam bij de woonkamer waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt.

De woning en omgeving
De huidige eigenaren hebben deze woning goed onderhouden waarbij er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden en instapklare hoekwoning ligt op een perceel van 190m2 eigen grond. De ruime achtertuin ligt op het zeer zonnige zuidwesten. Vanwege het feit dat het een hoekwoning is heeft u een extra zijraam bij de woonkamer waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt.

De woning en omgeving
De huidige eigenaren hebben deze woning goed onderhouden waarbij er recent diverse zaken zijn vernieuwd en verbeterd. Zo is de woning in 2018 voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe plavuizenvloer met vloerverwarming. Vorig jaar is er overal HR++ glas geplaatst, is er elektrische zonwering aan de achterzijde op de begane grond geplaatst en zijn de binnendeuren op de begane grond alsmede de voordeur vervangen.
De woning ligt in de wijk De Kooistee met een goede bereikbaarheid. Het Kooisteebos, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum De Struytse Hoeck liggen allemaal in de directe omgeving van de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De ruime woonkamer van 24m2 is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming en er is een handige trapkast. Verder heeft u toegang tot de tuin en kenmerkt de woonkamer zich door het extra zijraam waardoor veel natuurlijk licht naar binnen komt. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, close-in boiler en een kokend waterkraan.

1e verdieping: overloop met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. De wanden in de slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk.
Slaapkamers 1 en 3 vindt u aan de achterzijde van de woning en de oppervlakte van de kamers is respectievelijk 15,5m2 en 9m2.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en de oppervlakte van deze kamer is ongeveer 10,5m2.
De keurige badkamer bestaat uit een douche, wastafel en een toilet.

2e verdieping: overloop met de opstelling van de cv-ketel en een dakraam voor lichtinval. Verder is er een vaste kast met de aansluitingen van de wasmachine/droger.
De zolderslaapkamer beschikt eveneens over een dakraam. De afwerking is gedaan met een laminaatvloer en stucwerk voor de wanden. De oppervlakte van de kamer is ongeveer 14,5m2.

Tuin
Bij de woning heeft u een ruime voortuin en via de zij tuin is er toegang tot de diepe en zeer zonnige achtertuin. De tuin ligt op het zuidwesten en is afgewerkt met sierbestrating en beplanting. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra en de tuin is bereikbaar middels een achterom. De achtergevel is op de begane grond voorzien van elektrische zonwering.





Algemeen
Bouwjaar 1981
Inhoud 407m3.
190m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met vloerverwarming op de begane grond en verder met radiatoren. Deze cv-combi levert samen met de close-in boiler in de keuken het warme water in de woning. De cv-ketel wordt geleased en dit contract kan niet worden overgenomen. Verkopers kopen of het contract af zodat deze in eigendom wordt opgeleverd of ze laten de ketel verwijderen en dan moet u als koper een nieuwe ketel aanschaffen.
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 190 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (11.5 m bij 7.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie G Perceelnummer 3919 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vuurvlinder 33, 3225 CE Hellevoetsluis

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.