Huysvisie, Makelaar Anno Nu

Turfkade 17
3231 AR Brielle
Tel: 0181-409000
info@huysvisie.nl
Das 19, 3225 RB Hellevoetsluis Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Das 19 in Hellevoetsluis 3225 RB

Omschrijving

Op een rustige locatie tegen het Kooisteebos ligt deze tussenwoning met een diepe achtertuin welke grenst aan het water. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer.

De woning en omgeving
Bij deze woning geniet u van een extra diepe achtertuin waardoor u heerlijk van de ruimte kunt genieten. Zoals gezegd woont u hier op loopafstand van het Kooisteebos waarin u heerlijk kunt wandelen. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en een supermarkt liggen in de directe omgeving van de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Verder vindt u hier de trapopgang en er is toegang tot de woonkamer.
De woonkamer van ongeveer 21m2 beschikt over een handige trapkast en er is toegang tot de tuin. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met granol.
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en hier heeft u veel lichtinval.

1e verdieping: overloop met vloerbedekking welke doorloopt in de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers en ligt aan de achterzijde van de woning. De wanden zijn voorzien van sauswerk en de oppervlakte van de kamer is ongeveer 19m2.
Slaapkamer 2 vindt u aan de voorzijde van de woning en deze kamer is voorzien van een laminaatvloer. Ook hier zijn de wanden voorzien van sauswerk en deze kamer biedt een oppervlakte van circa 8,5m2.
De badkamer ligt ook aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een ligbad met douchegedeelte, toilet en een wastafel.

2e verdieping: overloop met de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine.
De zolderslaapkamer beschikt over 2 dakramen en heeft een oppervlakte van ongeveer 14m2.

Tuin
De ruime achtertuin ligt op het noordoosten en grenst aan het water. De tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 79m2 en is afgewerkt met sierbestrating en beplanting. Er is een vrijstaande houten berging met elektra aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar 1985
Inhoud 331m3.
137m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout kozijnen en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 331 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (15.75 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie G Perceelnummer 1104 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie G Perceelnummer 3744 Oppervlakte 29 m² Eigendomssituatie Volle eigendom