Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Arend Braatlaan 5 in Hekelingen 3209 BV

Arend Braatlaan 5

3209 BV Hekelingen
Vraagprijs € 364.500,- k.k.

Omschrijving

Deze prachtige en instapklare woning ligt er uiterst verzorgd bij en absoluut een bezichtiging waard! De woning heeft onder andere veel ruimte, een zonnige tuin welke grenst aan het water, een luxe keuken en badkamer en een eigen oprit.

De woning en omgeving
Deze recent onder SWK garantie gebouwde woning biedt erg veel comfort en is optimaal geïsoleerd. De woning is in 2017...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige en instapklare woning ligt er uiterst verzorgd bij en absoluut een bezichtiging waard! De woning heeft onder andere veel ruimte, een zonnige tuin welke grenst aan het water, een luxe keuken en badkamer en een eigen oprit.

De woning en omgeving
Deze recent onder SWK garantie gebouwde woning biedt erg veel comfort en is optimaal geïsoleerd. De woning is in 2017 opgeleverd en compleet afgewerkt, alles is nagenoeg nieuw met de daarbij behorende garanties.
De woning ligt in een rustige kindvriendelijke doodlopende straat en heeft een goede bereikbaarheid. Er zijn diverse weilanden en recreatie mogelijkheden, zoals De Uitwaayer en diverse sportverenigingen in de directe omgeving wat zorgt voor veel rust, ontspanning en vrijheid.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast (glasvezel aansluiting), het toilet met fonteintje en de trapopgang.
De royale living van ongeveer 40m2 beschikt over een handige voorraadkast en heeft een vaste tv-wand met daarin een gashaard. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.
De luxe open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi oven, zeer ruime koelkast en vriezer, vaatwasmachine en een Quooker.
De hele begane grond is voorzien van tegels met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.

1e verdieping: overloop met een moderne laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 14,5m2. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang.
Slaapkamer 2 van ongeveer 10m2 vindt u aan de voorzijde van de woning en de wanden zijn afgewerkt met behang.
De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is hier zijn de wanden afgewerkt met structuurverf. De oppervlakte van de kamer is ongeveer 7m2.
De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche, toilet en een wastafel.

2e verdieping: overloop met een dakraam voor lichtinval, met mogelijkheid tot 6e slaapkamer of 2e badkamer. Ook hier ligt weer de moderne laminaatvloer welke is doorgelegd in de slaapkamers. Er is een separate stook-/wasruimte aanwezig met daarin de aansluitingen van wasmachine/droger en de opstellingen van cv-ketel en mechanische ventilatie.
Er zijn 2 slaapkamers aanwezig welke allebei zijn voorzien van een dakraam en waarbij de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang. De oppervlaktes zijn beiden ongeveer 10m2.

Tuin
De fraaie onderhoud vriendelijke aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en daardoor geniet u vrijwel de hele dag van zon in de tuin. De achterzijde grenst aan het water en hier is een plekje gecreëerd met de vlonder waar het ook heerlijk genieten is.
De voortuin biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen grond. Ook is hier de aangebouwde berging met elektra.

Algemeen
Bouwjaar 2017
Inhoud 509m3.
158m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels cv-combi met vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en verder met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2017). Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 364.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 158 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 509 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-01-2027 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Spijkenisse Sectie F Perceelnummer 8185 Oppervlakte 69 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Spijkenisse Sectie N Perceelnummer 4645 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Arend Braatlaan 5, 3209 BV Hekelingen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.