Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Maerlantpark 12 in Capelle Aan Den IJssel 2902 BS

Van Maerlantpark 12

2902 BS Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 825.000,- k.k.

Omschrijving

Een unieke combinatie! Wonen in een schitterende nieuwbouwwoning én in het gewilde rustige Van Maerlantpark is hooguit bijzonder! Als enige in de wijk is deze villa met garage in 2013 volledig nieuw gerealiseerd in de stijl en met behoud van de charme van de wijk, maar met het leef- en wooncomfort van nu. Hoe uniek is dat!

Wij zijn dan ook ronduit enthousiast over deze tot in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 208 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Van Maerlantpark 12, 2902 BS Capelle Aan Den IJssel

Omschrijving

Een unieke combinatie! Wonen in een schitterende nieuwbouwwoning én in het gewilde rustige Van Maerlantpark is hooguit bijzonder! Als enige in de wijk is deze villa met garage in 2013 volledig nieuw gerealiseerd in de stijl en met behoud van de charme van de wijk, maar met het leef- en wooncomfort van nu. Hoe uniek is dat!

Wij zijn dan ook ronduit enthousiast over deze tot in de puntjes verzorgde woning met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau. In dit comfortabele familiehuis is de sfeer top! De royale living en de woonkeuken vormen een perfect op elkaar afgestemd geheel, waarbij veel aandacht is besteed aan de materialen en kleuren. Met 4 slaapkamers, die allen zijn voorzien van airconditioning, en 2 badkamers beschikt de woning over genoeg leefruimte. De master bedroom is gelegen op de begane grond en heeft toegang tot een eigen luxe badkamer. Het geheel is gelegen op 472 m² eigen grond met een beschutte tuin en de oprit biedt gelegenheid tot het parkeren van 2 auto’s. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en zelfs de stad Rotterdam bevinden zich op korte afstand.

Kortom: een luxe en modern afgewerkte, bovenal unieke woning, gelegen op een geliefde plek met voor de deur alleen bestemmingsverkeer en uitzicht op groen! Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar het leef- en wooncomfort, proef de sfeer, deel ons enthousiasme en ook u bent vast meteen "verkocht".

De indeling van de woning is als volgt:

Middels keurig aangelegde voortuin en oprit met mogelijkheid voor 2 parkeerplaatsen toegang tot de woning. De oprit heeft via een gedeeltelijke overkapping toegang tot de garage met deur naar deels overkapt terras en achtertuin. Langs de zijgevel is er tevens toegang tot de achtertuin met terras en groenvoorzieningen.

Begane grond:
Entree, royale lichte hal met gecentreerd de open trapopgang naar de 1e verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe en toiletruimte. Ook is vanuit de hal de garage te bereiken met opstelplaats C.V.-ketel met warmtepompinstallatie, aansluiting wasmachine en opstelplaats droger.

De royale leefruimte is ingedeeld in een woonkeuken met eetkamer en een sfeervolle woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige antraciet plavuizen vloer met vloerverwarming. De plafonds zijn voorzien van inbouwverlichting.

Woonkeuken/eetkamer (ca. 10 x 3.7 m)
De gezellige woonkeuken annex eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne, luxe open keuken is ingericht in een wandopstelling met een schiereiland met barfunctie. De keuken in witte kleurstelling is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, geïntegreerde plafondafzuiging, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker.

Woonkamer (ca. 5.9 x 6.3 m)
De ruime lichte woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval. Door een brede kolom is de woonkamer gescheiden van de eetkamer, waarin tevens reeds voorzieningen zijn getroffen voor het plaatsen van een (gas)haard. Een schuifpui geeft toegang tot het terras en de achtertuin welke is gelegen op het Westen.

Slaapkamer I met eigen badkamer I (ca. 7 x 4 m)
De master bedroom, voorzien van airconditioning, is gelegen op de begane grond en heeft de beschikking over een eigen badkamer en inloopkast. De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche met stort- en handdouche. Via de slaapkamer is er tevens middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en is bijzonder licht door de vide.

Slaapkamer II (ca. 7 x 3.1/4.3 m)
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. Een schuifpui biedt toegang tot het balkon.

Slaapkamer III (ca. 3,2 x 2,9 m)
Tussengelegen slaapkamer tevens voorzien van airconditioning.

Berging/kastenkamer (ca. 2.9 x 2,4 m)
Op deze verdieping bevindt zich nog een extra bergruimte, momenteel in gebruik als kastenkamer.

Slaapkamer IV (ca. 7 x 3.4 m)
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Een schuifpui biedt toegang tot het balkon.

Badkamer II ca.3 x 2.8/1.2 m)
Modern geheel betegelde badkamer met whirlpool hoekligbad, inloopdouche met stort- en handdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
- bouwjaar: ca. 2013;
- gelegen op 472 m² eigen grond;
- woonoppervlakte: ca. 208 m² (exclusief 10 m² videruimte);
- inhoud: ca. 660 m³;
- gebouw gebonden buitenruimte ca. 9 m²;
- inpandige ruimte ca. 21 m² (garage);
- zonnige achtertuin gelegen op het Westen;
- de woning beschikt over een CV-ketel (Remeha, eigendom, bouwjaar 2013) in combinatie met een warmtepomp (Daikin);
- vloerverarming op de begane grond;
- voorzien van airconditioning in alle slaapkamers;
- voorzien van een alarminstallatie;
- de woning beschikt over 12 zonnepanelen;
- volledig geïsoleerd;
- de woning verkeert in uitstekende staat;
- gelegen in een kindvriendelijke buurt in een autoluwe straat;
- gunstige ligging nabij voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 208 m² Perceeloppervlakte 472 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 660 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 0 m² (7 bij 3) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Schuifpui Ja Kadaster: C 778 CAPELLE AAN DEN IJSSEL Oppervlakte 472 m²
Route van naar Van Maerlantpark 12, 2902 BS Capelle Aan Den IJssel

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.