Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
01

Dorpsstraat 54 b/c

2902 BD Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Direct gelegen aan de Hollandsche IJssel treft u deze bijzonder goed onderhouden hoek dijkwoning aan met eigen bootlift en met een eventuele mogelijkheid tot kantoor-/praktijkruimte aan huis. Het oorspronkelijke bouwjaar van dit beschermd dorpsgezicht is 1930, maar het voldoet volledig aan de eisen van nu. Aan de voorzijde heeft de woning uitzicht over het plantsoen van “de Oude Plaats”.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Direct gelegen aan de Hollandsche IJssel treft u deze bijzonder goed onderhouden hoek dijkwoning aan met eigen bootlift en met een eventuele mogelijkheid tot kantoor-/praktijkruimte aan huis. Het oorspronkelijke bouwjaar van dit beschermd dorpsgezicht is 1930, maar het voldoet volledig aan de eisen van nu. Aan de voorzijde heeft de woning uitzicht over het plantsoen van “de Oude Plaats”.

Kortom een unieke woning op een prachtige locatie!


Omschrijving
Dijkniveau/begane grond:

Middels voortuin met sierbestrating toegang tot de woning en naastgelegen, luxe kantoor-/ praktijkruimte met separate toegangsdeur.

Entree, hal, meterkast, bergkast met aansluitpunt wasmachine en droger, toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en trapopgang naar het onderhuis/kelder. Middels hal toegang tot slaapkamer I, II en II en badkamer I.

Slaapkamer I
Is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand, inbouwspots en strakke wanden.

Slaapkamer II
Is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van strakke wanden.

Slaapkamer III
Is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwspots, strakke wanden en een schouw met gaskachel.

De gehele begane grond is voorzien van eikenhouten vloerdelen.

Badkamer I
Fraaie, volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met 2 douchefaciliteiten met thermostaatkranen, wastafelmeubel en een designradiator.

------

Begane grond (huidig in gebruik als kantoorruimte)

Middels separate (voor)deur toegang tot de kantoor-/ praktijkruimte.

Entree, hal met toegang tot de kantoor-/ praktijkruimte. Deze ruimte is voorzien van eiken houtenvloerdelen, strakke wanden met lambrisering, sierlijsten en een separaat toilet.

Keuken
Nette keuken in wandopstelling welke is voorzien van een vaatwasser, spoelbak en veel opbergruimte.
------

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Woonkamer
Zonnige en lichte woonkamer met fantastisch uitzicht over de rivier de “Hollandsche IJssel”. De woonkamer is voorzien van strakke wanden, een sfeervolle gashaard met schouw en een dubbele schuifpui welke toegang biedt tot het terras. Vanuit de woonkamer zijn de overige verdiepingen bereikbaar.

Terras
Het terras, met houten vlonderdelen, is voorzien van een uniek en wijds uitzicht over de Hollandsche IJssel. Het terras is voorzien van een trap naar de begane grond en is gelegen op het zonnige zuiden!

Keuken
De open keuken in L-opstelling is voorzien van een 6-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser en een separate koel–/ vrieskast. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met een donker, granieten aanrechtblad en beschikt tevens over veel opbergruimte!

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats CV combiketel. De overloop biedt toegang tot de slaapkamer V, badkamer III en de kleedkamer.

Slaapkamer VI
Is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over strakke wanden en een badkamer en suite.

Badkamer en suite III
Luxe badkamer voorzien van een whirlpool met hydro-jets en regendouche, wastafel en een designradiator.

Kleedkamer
Fraaie kleedkamer met prachtige inbouwkasten voorzien van louvredeuren.

De gehele 2e verdieping is voorzien van eikenhouten vloerdelen.


Overige verdiepingen
Kelder/onderhuis:
Deze ruimte is in gebruik als bar en voorzien van een separaat toilet en een douchecabine met massage jets. De ruimte is te gebruiken voor meerdere doeleinden (atelier, praktijk, extra slaapkamer etc.). Middels deur toegang tot de achtertuin/ het terras.





Tuin
Terras / (zij)tuin
Het terras / de (zij)tuin is gelegen op het zuiden direct aan het water. Het terras beschikt over houten vlonderdelen en de (zij)tuin is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk voorzien van een gazon. De achtertuin is ook bereikbaar via het zijpad. Tevens bevindt zich hier de bootlift en de jacuzzi!
Middels trapopgang toegang naar het terras gelegen op de 1e verdieping.


Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1930;
- Totale woonoppervlakte: circa 120 m², inhoud ca. 300 m³;
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel;
- Deels houten en deels kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Er is huur verschuldigd aan Dienst Domeinen t.b.v. de bootlift tegen
een kleine vergoeding van ca. € 120,= per jaar;
- Beschermd stads– en dorpsgezicht;
- VvE niet actief;
- Volledig wonen is toegetaan;
- Gelegen op een ongekend mooie locatie, aan de “Hollandsche IJssel”.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 1 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1930 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (0.01 m bij 0.01 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Jacuzzi Ja Schuifpui Ja Kadaster: D 4739 Capelle aan den IJssel Oppervlakte 1 m²
Route van naar Dorpsstraat 54 b/c, 2902 BD Capelle Aan Den IJssel

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.