Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dorpsstraat 26 in Capelle Aan Den IJssel 2902 BD

Dorpsstraat 26

2902 BD Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.

Omschrijving

Altijd al willen wonen op één van de meest unieke en prachtige locaties langs de Hollandsche IJssel?
Laat u dan nu verrassen door dit fraaie woonhuis met zonnig terras en tuin met een fantastisch weids uitzicht over het water.

Het huis biedt u alle comfort en ruimte en beschikt over wel 5 grote slaapkamers.
Bijzonder is ook het riante onderhuis (ca. 100 m2) met aparte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 300 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Altijd al willen wonen op één van de meest unieke en prachtige locaties langs de Hollandsche IJssel?
Laat u dan nu verrassen door dit fraaie woonhuis met zonnig terras en tuin met een fantastisch weids uitzicht over het water.

Het huis biedt u alle comfort en ruimte en beschikt over wel 5 grote slaapkamers.
Bijzonder is ook het riante onderhuis (ca. 100 m2) met aparte entree aan de voorzijde dat, indien gewenst, zeer geschikt kan zijn voor kantoor c.q. praktijk aan huis. Aan de voorzijde heeft de woning uitzicht op het nostalgisch stukje groen van Capelle, ’t Slotpark.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging en u zult u aangenaam verrast zijn van de kwaliteiten die deze woning u aanbiedt!!!


Indeling:

Begane grond:
* Entree, ruime hal, meterkast, garderobekast, zwevend toilet met fonteintje en trap naar verdieping.

De begane grond is geheel voorzien van een eikenhouten vloer.

Woonkamer (ca. 60 m2)
* Riante woonkamer met gas open haard en schuifpui naar het aan de achterzijde ruime terras op het Zuidwesten.

Keuken
* Open moderne zeer luxe keuken met kookeiland afgewerkt in hoogglans wit in combinatie met kersenhout en hardstenen aanrechtblad.
* De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met wokbrander en teppan yaki (Atag), RVS afzuigkap, 2 Miele combi-ovens, Miele Stoomoven en Miele ingebouwd koffiezetautomaat, 2 wijnkoelkasten (Liebherr), Miele koel-/vriescombinatie met ingebouwde ijsmachine en Quooker kraan.

Terras
* Vanuit de woonkamer middels schuifpui toegang tot het terras welke gelegen is op het Zuidwesten met uniek uitzicht over de Hollandsche IJssel. Via het terras middels trap toegang tot de lager gelegen sfeervolle achtertuin.

Tuin
* De riante en zeer zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating.
Vanuit de tuin fantastisch uitzicht over de Hollandsche IJssel.


Eerste verdieping:
* Overloop met toegang tot doucheruimte met wastafel en luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.

De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

Slaapkamer I:
* De riante ouderslaapkamer (4.65 x 7.30 m) is gelegen aan de achterzijde met airconditioning en toegang tot balkon en inloopkast.

Badkamer
* Moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en designradiator.

Slaapkamer II (3.75 x 4.30m)en III (3.75 x 2.90m):
* Zijn beide gelegen aan de voorzijde.


Tweede verdieping:
* Overloop met Velux dakraam, bergruimte met opstelplaats cv-ketel en unit mechanische ventilatie, separate wasruimte met aansluitingspunt voor wasmachine en droger.

* Slaapkamer IV (3.75 x 5.30 m) is gelegen aan de voorzijde.
* Slaapkamer V (4.35 x 5.30) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en wastafel.

Onderhuis:
* Middels een aparte entree aan de voorzijde toegang tot een riante en sfeervolle ruimte onder het huis welke perfect dienst kan doen als kantoor -en/of praktijkruimte aan huis.
Aan de achterzijde toegang tot de tuin direct gelegen aan het water middel openslaande deuren (3x).

Hal met trapopgang naar boven, toilet met fontein en berging met pantry. De ruimte is hoogwaardig afgewerkt met een plafond met inbouwspots, een antraciet plavuizenvloer met vloerverwarming en een mooie vaste op maat gemaakte eikenhouten kastenwand.

Algemeen:
- bouwjaar: 1981;
- gelegen op 326 m2 eigen grond;
- inhoud: ca. 1.159 m3;
- woonoppervlakte: ca. 300 m2;
- verwarming en warmwater middels CV- combiketel
(Atag Blauwe Engel, 2007);
- volledig v.v. houten ramen en kozijnen met dubbele beglazing;
- luxe keuken;
- Voorzien van alarminstallatie en camerasysteem;
- bootlift;
- gelegen op een unieke locatie aan de Hollandsche IJssel.


Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 300 m² Perceeloppervlakte 326 m² Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 1159 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Capelle a/d IJssel Sectie B Perceelnummer 10346 Index A-2 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Capelle a/d IJssel Sectie B Perceelnummer 10346 Index A-1 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dorpsstraat 26 in Capelle Aan Den IJssel 2902 BD Dorpsstraat 26 in Capelle Aan Den IJssel 2902 BD Dorpsstraat 26 in Capelle Aan Den IJssel 2902 BD Dorpsstraat 26 in Capelle Aan Den IJssel 2902 BD

360° Foto's

Route van naar Dorpsstraat 26, 2902 BD Capelle Aan Den IJssel

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.