Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Grootzeil 10 in Capelle Aan Den IJssel 2904 LG

Grootzeil 10

2904 LG Capelle aan den IJssel
€ 589.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een heerlijk huis! Wij mogen u deze mooie en ruime 2-onder-1-kapwoning met garage aanbieden gelegen in 't Zandrak, één van de leukste wijken van Capelle, nabij de jachthaven aan de Hollandsche IJssel. De wijk is kleinschalig, kindvriendelijk en gemoedelijk. U zult meteen de prettige sfeer ervaren! De woning geniet een vriendelijke aanblik en beschikt over een oprit welke plaats biedt voor 2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wat een heerlijk huis! Wij mogen u deze mooie en ruime 2-onder-1-kapwoning met garage aanbieden gelegen in 't Zandrak, één van de leukste wijken van Capelle, nabij de jachthaven aan de Hollandsche IJssel. De wijk is kleinschalig, kindvriendelijk en gemoedelijk. U zult meteen de prettige sfeer ervaren! De woning geniet een vriendelijke aanblik en beschikt over een oprit welke plaats biedt voor 2 auto's. Kenmerkend is de living waar u licht en ruimte beleefd. De openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin. Een plekje in de zon of juist daarbuiten is dus altijd voorhanden. Met voldoende slaapkamers is dit een gezinswoning bij uitstek. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatievoorzieningen zijn op korte afstand te bereiken. Belangrijke uitvalswegen zijn eenvoudig aan te rijden.

Is deze woning het antwoord op al uw woonwensen? Dan is dit uw kans op een heerlijk familiehuis. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

De keurig aangelegde en gezellige voortuin met oprit bieden u toegang tot de overdekte entree alsmede de garage.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, meterkast, garage en living. Onder de trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich nog een trapkast. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Living (ca. 42 m²)
De living is meer dan netjes afgewerkt met lichte wanden en een eikenhouten vloer welke zowel bij een modern als klassiek interieur tot zijn recht komt! Openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin gelegen op het noordoosten.

Keuken (ca. 10 m²)
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Kenmerkend is de mooie raampartij, hetgeen een leuke kijk geeft op de straat. De ruimte in de keuken is optimaal benut met een U-opstelling en ingericht met een 4 pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak.


Eerste verdieping :

De overloop komt uit op 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Via een kleine hal met deur en daglichttoetreding bereikt u de de trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer I (ca. 17 m²)
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Een tv-aansluiting ontbreekt uiteraard niet.

Slaapkamer II (ca. 10 m²)
Aan de voorzijde van de woning is deze slaapkamer gesitueerd. De kamer is voorzien een lichte afwerking van de wanden en plafonds.

Slaapkamer III (ca. 9 m²)
Uniek aan deze slaapkamer is het zijraam dat zorgt voor extra lichtinval! Deze kamer is tevens voorzien van een lichte afwerking.

Badkamer (ca. 6 m²)
De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad met handdouche, douchecabine en 2 wastafels. Separaat 2e toilet met fonteintje.


Tweede verdieping:

De tweede verdieping is tevens ruim. Hier heb je nog eens 2 kamers!

Slaapkamer IV (ca. 14 m²)
Deze slaapkamer is bijzonder sfeervol met een hoge nok en beschikt over een dakkapel, airconditioning en bergruimten onder de knieschotten.

(Slaap)kamer V (ca. 14 m²)
De open zolderruimte/-kamer, gemakkelijk in te richten als 5e slaapkamer is voorzien van een dakraam voor extra lichtinval en knieschotten voor extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de was-/droogcombinatie. In een vaste kast is de CV-installatie en de mechanische ventilatie-unit geplaatst.


Tuin:
De brede, diepe tuin (ca. 11 x 18 m) voorzien van 2 terrassen, borders met vaste beplanting, gazon en buitenverlichting is een fijne plek om te zijn! Vanuit de living zijn er de openslaande deuren naar de tuin en vanaf de oprit is er een zijpad met toegang tot de tuin. Op het terras gesitueerd achter in de tuin kunt u zelfs tot in de avond genieten van de zon!

Garage:
De garage (ca. 16 m²) is te bereiken vanaf de buitenzijde via een kanteldeur en aan de zijkant via een loopdeur. Ook is de garage vanuit de hal toegankelijk.

Leuk om te weten: Verkopers wonen met zoveel plezier op deze plek dat ze binnen de wijk een volgende stap hebben gezet naar een grotere woning!

Algemeen:
- bouwjaar: 2004 ;
- gelegen op 341 m² eigen grond;
- woonoppervlakte: ca. 150 m² (exclusief garage van ca.16 m²);
- inhoud: ca. 465 m³;
- verwarming en warmwater middels CV combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, bouwjaar 2010);
- airconditioning op slaapkamer 2e verdieping;
- alarminstallatie;
- volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voortuin gelegen op het zuidwesten en diepe achtertuin gelegen op het noordoosten. Door de diepe tuin heeft het terras achter in de tuin in de gehele dag en avond volle zon;
- gelegen in kindvriendelijke buurt in een rustige straat;
- gunstige ligging nabij voorzieningen als winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten alsmede natuur- en recreatiegebied Hitland;
- Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 589.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 341 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (18.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: C 5900 Capelle a/d IJssel Oppervlakte 341 m²
Route van naar Grootzeil 10, 2904 LG Capelle Aan Den IJssel

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.