VERKOCHT: Lamoen 49 in Brielle 3232 RE: Woonhuis.

Omschrijving

De laatste jaren zijn er diverse zaken verbeterd aan de woning. Zo is de afwerking gedaan, de tuin opnieuw aangelegd en is dit jaar het buitenschilderwerk gedaan. Het raam bij de keuken en het dakkapel zijn voorzien van een rolluik. De hoofdslaapkamer is voorzien van een screen.
De woning ligt in de rustige woonwijk “Kleine Goote” waarbij speelvelden, supermarkten, openbaar vervoer en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

De laatste jaren zijn er diverse zaken verbeterd aan de woning. Zo is de afwerking gedaan, de tuin opnieuw aangelegd en is dit jaar het buitenschilderwerk gedaan. Het raam bij de keuken en het dakkapel zijn voorzien van een rolluik. De hoofdslaapkamer is voorzien van een screen.
De woning ligt in de rustige woonwijk “Kleine Goote” waarbij speelvelden, supermarkten, openbaar vervoer en scholen in de directe omgeving liggen.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje.
De ruime en lichte woonkamer van ongeveer 27m2 is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en structuurverf. Er is toegang tot de tuin en tot de keurige open keuken welke aan de voorzijde van de woning ligt en bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een close-in boiler.

1e verdieping: overloop welke is afgewerkt met een laminaatvloer welke in de slaapkamers doorloopt. De wanden zijn afgewerkt met glasweefselbehang.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en bestond voorheen uit 2 slaapkamers. Deze kamer heeft nu een oppervlakte van ongeveer 18,5m2. In de kamer zijn twee vaste kasten aanwezig.
Slaapkamer 2 vindt u aan de voorzijde van de woning waarbij er in deze kamer ook een vaste kast aanwezig is. De oppervlakte van deze kamer is ca. 9,5m2.
De luxe uitgevoerde badkamer bestaat uit een inloopdouche, ligbad, wastafel en een toilet. Er is elektrische vloerverwarming aanwezig.

2e verdieping: overloop met de aansluitingen van wasmachine/droger, een wastafel en een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel. De overloop en beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer waarbij de wanden zijn afgewerkt met behang.
De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 8m2) is middels een dakkapel vergroot en voorzien van een vaste kast.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam en een oppervlakte van ongeveer 6m2.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten. De achterzijde op de begane grond is voorzien van een zonnescherm. In de tuin is een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig en de tuin is bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1988.
Inhoud 354m3.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar: 2008 ). Deze cv-combi is in eigendom en levert samen met de close-in boiler in de keuken het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 93 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 354 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (8.0 m bij 4.75 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Brielle Sectie C Perceelnummer 2554 Oppervlakte 93 m² Eigendomssituatie Volle eigendom