Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Amer 78 in Brielle 3232 HA

Amer 78

3232 HA Brielle
Vraagprijs € 339.500,- k.k.

Omschrijving

In een fijne wijk ligt deze verzorgde geschakelde 2/1 kapwoning. De woning beschikt over een zeer royale en lichte living van bijna 50m2! Verder is er een nette keuken, moderne badkamer en een stenen garage.

De woning en omgeving
Het voordeel van deze woning is dat er in de bouw rekening is gehouden om geheel gelijkvloers te kunnen wonen. Zo kan het achterste deel van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een fijne wijk ligt deze verzorgde geschakelde 2/1 kapwoning. De woning beschikt over een zeer royale en lichte living van bijna 50m2! Verder is er een nette keuken, moderne badkamer en een stenen garage.

De woning en omgeving
Het voordeel van deze woning is dat er in de bouw rekening is gehouden om geheel gelijkvloers te kunnen wonen. Zo kan het achterste deel van de woonkamer bijvoorbeeld gebruikt worden om als slaapkamer in te richten. Een deel van de garage zou dan als badkamer gebruikt kunnen worden.
De woning ligt op een ruim perceel waarbij u in de achtertuin heerlijk beschut van de zon kunt genieten. De woning is goed onderhouden en heeft een nette afwerking. Rond 2015 is de badkamer vernieuwd en rond 2016 is het buitenschilderwerk van de woning gedaan. Ook liggen er 11 zonnepanelen op het dak.
In de wijk Nieuwland vindt u deze woning waarbij de voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en het medisch centrum op loopafstand van de woning liggen. Ook het historische centrum met alle bijbehorende voorzieningen vindt u vlakbij de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met het de meterkast en het toilet met fonteintje. Er is toegang tot de ruim opgezette living van ca. 48m2. Deze living is opgedeeld in een woonkamer en zitkamer. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de tuin. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
De trapopgang met trapkast vindt u in de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning ligt een nette open keuken welke bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. In 2016 is de oven en de vaatwasmachine vervangen.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en met behang op de wanden.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een speelse vide. Deze kamer is voorzien van een rolluik en heeft een oppervlakte van ca. 15,5m2.
De tweede slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een vaste kast en een vlizotrap met toegang tot de bergvliering waar de opstelling van de mechanische ventilatie is. De oppervlakte is ongeveer 9,5m2.
De technische ruimte beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de jonge cv-ketel. Ook zijn er knieschotbergingen.
De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche, toilet en een wastafel.

Tuin
De achtertuin ligt op het noordwesten en is afgewerkt met sierbestrating en beplanting. De tuin is middels een achterom bereikbaar en er is nog een kleine aangebouwde stenen berging.
De voortuin biedt de mogelijkheid om te parkeren op de oprit en geeft toegang tot de stenen garage. De garage beschikt over een water- en elektra aansluiting.

Algemeen
Bouwjaar 1994
Inhoud 466m3.
219m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2017) Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 219 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-11-2028 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (565 bij 287) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Brielle Sectie F Perceelnummer 1117 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Amer 78, 3232 HA Brielle

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.