Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Foto_1000

Amer 48

3232 HA Brielle
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Deze volledig verbouwde 2/1-kapwoning moet u gezien hebben! De grootste onderscheidende factor van deze woning is het feit dat de voormalige inpandige garage bij de living is getrokken. Hierdoor is een zeer aangename leefruimte ontstaan.
 
Woonoppervlakte 160m2 met 5 slaapkamers
 
De woning en omgeving
 
De woning ligt aan de rand...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze volledig verbouwde 2/1-kapwoning moet u gezien hebben! De grootste onderscheidende factor van deze woning is het feit dat de voormalige inpandige garage bij de living is getrokken. Hierdoor is een zeer aangename leefruimte ontstaan.
 
Woonoppervlakte 160m2 met 5 slaapkamers
 
De woning en omgeving
 
De woning ligt aan de rand van de wijk Nieuwland en ligt op korte afstand van alle voorzieningen zoals het historisch centrum van Brielle, scholen, sportschool en openbaar vervoer. Daarnaast zijn recreatievoorzieningen als de Brielse Maas en het strand ook binnen 5 minuten te bereiken.
De woning is door de huidige eigenaren grondig onder handen genomen. Zo zijn de keuken en badkamers in 2008 geplaatst en is de gehele afwerking van de woning onder handen genomen. Daardoor kan zeker gezegd worden dat de woning in een perfecte staat van onderhoud en afwerking verkeert.
 
Indeling
 
Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vervolgens komt u in de zeer riante living van circa 60m2. Doordat de achterzijde van de woning op het zuidwesten ligt, is dit een aangenaam lichte ruimte. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met schuifpui naar de achtertuin.
Aan de voorzijde is een royale woonkeuken ontstaan doordat de inpandige garage bij de living is getrokken. De keuken beschikt over een luxe interieur met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, grote koelkast en vriezer.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.
 
Eerste verdieping
Overloop met toilet v.v. fonteintje.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over een schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de voorzijde en meten resp. circa 3,60m x 3,20m en 3,20m x 2,00m. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
De luxe, moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en designradiator.
 
Tweede verdieping
Overloop. Ruime cv-/wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine/droger.
Slaapkamer 4 beschikt over een dakkapel en ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 5 ligt aan de achterzijde. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over airconditioning. Daarnaast is er een moderne 2e badkamer op zolder met douche, wastafel en designradiator.
 
Tuin
 
De woning beschikt over een royale en zonnige achtertuin. De tuin is ongeveer 10,5 meter diep en 8,5 meter breed. Door de ligging op het zuidwesten geniet u hier de gehele dag van de zon. In de tuin staan een houten blokhut en een vaste tuinkast.
 
Algemeen   
Bouwjaar 1993
Inhoud 525m3.
221m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met op de begane grond vloerverwarming en verder met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 221 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-01-2018 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (10.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: F 1085 Brielle Oppervlakte 221 m²
Route van naar Amer 48, 3232 HA Brielle

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.