Lamoen 57 in Brielle 3232 RE: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Deze tussenwoning heeft veel lichtinval en aangename ruimtes. Zo is er een ruime living met daarbij een open keuken, 4 slaapkamers, een nette badkamer en een verzorgde achtertuin.

De woning en omgeving
In 2014 is het dakkapel op de 2e verdieping geplaatst. Vanwege de extra ruimte die is ontstaan zijn er 2 slaapkamers op de verdieping gecreëerd. Verder is in 2016 ook de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Deze tussenwoning heeft veel lichtinval en aangename ruimtes. Zo is er een ruime living met daarbij een open keuken, 4 slaapkamers, een nette badkamer en een verzorgde achtertuin.

De woning en omgeving
In 2014 is het dakkapel op de 2e verdieping geplaatst. Vanwege de extra ruimte die is ontstaan zijn er 2 slaapkamers op de verdieping gecreëerd. Verder is in 2016 ook de onderhoudsvriendelijke achtertuin opnieuw aangelegd.
De woning heeft een rustige ligging in de kindvriendelijke wijk “Kleine Goote”. De woning heeft een goede bereikbaarheid en in de nabije omgeving vindt u de dagelijks benodigde voorzieningen.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang.
De aangenaam lichte woonkamer van ongeveer 29m2 is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Er is toegang tot de achtertuin en tot de open keuken welke aan de voorzijde ligt.
De keuken bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap en een oven.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en deze royale kamer van ongeveer 20m2 bestond voorheen uit 2 slaapkamers. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Slaapkamer 2 vindt u aan de voorzijde van de woning en heeft een identieke afwerking als de hoofdslaapkamer. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 10m2.
De badkamer bestaat uit een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel.

2e verdieping: overloop met de opstellingen van cv-ketel/mechanische ventilatie en de aansluitingen van wasmachine/droger. Lichtinval geschiedt middels een dakraam. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en behang.
De grote slaapkamer (ongeveer 11m2) ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakkapel.
De kamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam en heeft een oppervlakte van circa 6m2.

Tuin
De ruim opgezette achtertuin is op het oosten gesitueerd en is afgewerkt met sierbestrating. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig en de tuin is bereikbaar middels een achterom. Direct achter de poort ligt een speeltuintje. De achtergevel is op de begane grond voorzien van een hand bedienbaar zonnescherm.

Algemeen
Bouwjaar 1988.
Inhoud 361m3.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met convectoren op de begane grond en 1e verdieping en met radiatoren op de 2e verdieping (merk: Nefit, bouwjaar: 2007 ). Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 112 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 361 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Brielle Sectie C Perceelnummer 2550 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom